Яндекс.Метрика

Типовой проект или индивидуальный: преимущества и недостатки

Разместил , 5 Окт.2021 / Нет комментариев

Перед началом строительства дома, важно понимать, как он будет выглядеть и где будут расположены комнаты. Для этого разрабатываются специальные проектные документации, где описаны все характеристики будущего строения. И не важно, одноэтажный дом или двух и более этажное строение планируется возводить. Существует два основных типа проектов: первый – типовой, второй – индивидуальный. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, о них мы постараемся рассказать в этом материале.

Нюансы типовых проектов
Большее распространение получили типовые проекты, это когда заказчик получает уже заранее разработанный и много раз реализованный план дома. Преимущества такого типа проектов в первую очередь заключаются в том, что уже заранее предусмотрены все планировочные и архитектурные решения, коммуникации. Как результат – цена типового проекта вполне демократичная.
Согласование такого проекта также потребует минимум времени. Сроки строительства сдвигаются в положительную сторону, так как типовой проект привязывается к конкретному месту всего за пару дней и уже спустя менее чем через неделю начинается возведение дома.
Так, типовый проект дома имеет историю и благодаря этому четко выверены все моменты и исправлены ошибки, которые могли быть допущены при первоначальной разработке. Типовые проекты подразумевают использование стандартных строительных материалов. Строительство в целом обходится значительно дешевле.

Основным недостатком типового проекта является отсутствие индивидуальных предпочтений заказчика. Вполне возможны некоторые изменения в проекте, но серьезно отклонится от существующего проекта невозможно.

Индивидуальные проекты домов
Индивидуальный проект разрабатывается полностью с нуля. В конструкции готового здания могут быть некоторые стандартные решения, но как часть нового проекта. Достоинства индивидуальных проектов заключаются в следующих моментах:
Возведенное жилище в полной мере соответствует всем пожеланиям владельца;
Заказчик принимает непосредственное участие в разработке и при этом вносятся все необходимые пожелания;
В здании допускаются любые решения, которые хочет воплотить в жизнь заказчик;
Индивидуальный проект разрабатывается под конкретное место и для него могут не подойти стандартные решения типовых проектов.

Недостатком индивидуального проекта является его дороговизна и срок разработки. Он существенно отодвигает начало строительства. К тому же, заказывая такой проект, нужно быть уверенным в профессионализме разработчиков.

Подведем итоги
Как видим, каждый из типов имеет свои достоинства и «подводные камни», поэтому решать, каком из них отдавать предпочтение – конечно же дело за Вами.